Покупка недвижимости в Финляндии на сегодняшний день, одно из наиболее выгодных капиталовложений на мировом рынке недвижимости. Популяризация отдыха на финских курортах, все больше стимулирует туристов приобретать качественное и привлекательное жилье, а замечательная инфраструктура и стабильная экономика подтверждает выгоду и надежность такого инвестирования.
Законодательство Финляндии значительно упрощает процедуру покупки жилья иностранцами. Благодаря узаконеному праву каждого иностранца иметь в собственности недвижимость, за последние несколько лет заметно выросло количество собственности у иностранных граждан, проживающих в Финляндии.
Существует процедурная и законодательная разница при приобретении различных форм собственности на финском рынке недвижимости. Так, желая купить дом в Финляндии для постоянного проживания, покупатель не зависимо от его гражданства освобождается от уплаты налога в размере 4% от стоимости купленного жилья, при условии, что данная недвижимость в Финляндии приобретена первый раз.
При покупке квартиры в многоэтажном доме, ситуация обстоит весьма по-другому. Согласно законодательству Финляндии, многоэтажные дома являются собственностью ЖАО – жилищных акционерных общества и по сути покупка квартиры, является приобретением акций этого жилищного общества.
Поэтому при приобретении квартиры, покупателю стоит тщательно проверить регистрационные документы акционерного общества, узнать о его финансовой деятельности, наличии банковских задолженностей, уплаты налогов и другие существенно важные нюансы работы конкретного общества, что бы обезопасить себя от нежелательных последствий и возможных судебных тяжб в дальнейшем. Свою помощь вам могут предложить на сайте http://www.dsq.su специалисты компании Даймонд Сквайр.
Отдельно, финское законодательство выделяет процедуру приобретения земельного участка с наличием дачного домика. Согласно Закона об иностранцах ,каждый гражданин другого государства проживающий на территории Финляндии может иметь в своей собственности дом для отдыха и туризма. Для этого необходимо получить соответствующие разрешения в территориальном округе, к которому относится приобретаемая недвижимость, что можно сделать в течение трех месяцев. Такое разрешение составляет около 20 евро. 2a01:4f8:150:41c2::2
На сегодняшний день условия для покупки квартир и домов для иностранных граждан очень лояльны, а перспективы и надежность капиталовложения стимулируют рынок недвижимости все больше. Так по оценкам аналитиков, приобретенная квартира или дом за год вырастает в цене в среднем на 10% от первоначальной собственности, тем самым гарантируя покупателю стабильность вложенных им инвестиций.
