Приватизация – смена целевого назначения земельных участков. Проще говоря, это процесс перехода земли в частные руки от государства. Преимущества земли, находящейся в собственности, очевидны. Человек сам ей распоряжается, может построить дом, сажать овощи, с дальнейшей продажей, и даже поставить здание под производство. Возможно будет, сдавать землю в аренду, подарить, продать, обменять, оставить в наследство.
Приватизация земли http://zemdok.com.ua/pages/Pryvatyzatsija предусматривает некоторые обязательства, такие как: пользование землей по назначению, уплата налога, и другие.
Благодаря действующему много лет в Украине Земельному кодексу, разрешается бесплатная смена целевого назначения земельных участков http://zemdok.com.ua/pages/ZminaPryznachennja . Под садоводство можно получить до 12 соток земли. Для дачного строительства до 10 соток. Частный дом можно строить на 10 сотках, в городе, и 25 сотках за городом, максимально. Можно отвоевать у государства 2 и более участка земли одновременно, если все они будут использоваться для разных целей.
Действия для приватизации земли на Украине. Сначала нужно подать заявление в администрацию по месту жительства, указав в нем свои данные: фамилию, имя, отчество, адрес, где находится участок, его размер, причину желаемой приватизации. Необходимы будут следующие документы: копия паспорта, копия ИНН, копия документа на дом. А также: справка о членстве в кооперативе (если таковая имеется), справка из местного самоуправления об использовании участка, акт согласования пределов земли. Если документов нет, человеку нужно будет представить доказательства пользования землей.
Примерно месяц заявление будут рассматривать, после чего дадут разрешение на изготовление соответствующей документации. Если разрешение дано, после изготовления документов нужно будет получить акт. Оповещение о принятии решения выдается или отправляется почтой в течение 3-х дней.
Кадастровый номер получает каждый земельный участок, находящийся на территории Украины. Это неповторимый идентификационный номер, который показывает местонахождение земли. Номер никогда не меняют. Состоит он из 12 цифр, с двоеточием. Цифры указывают на область, район, кадастровый квартал, номер участка. Присвоение кадастровых номеров http://zemdok.com.ua/pages/Geodezija предусматривает техническую документацию, в 3-х экземплярах. Также понадобится электронный файл на носителе, содержащий данные об участке. Определяют номер в земельных ресурсах. Хранится он в поземельной книге, номер которой соответствует кадастровому номеру. Без него землю невозможно будет продать, обменять, подарить. Услуга присваивания номера платная, и стоит примерно 5000 гривен. 2a01:4f8:150:41c2::2
Можно заниматься этими операциями самому или доверится юристам, экономя время и нервы, ведь очереди никто не отменял. Откладывая приватизацию на потом, вы рискуете, остается без земли вовсе. Если допустим, государству она понадобиться, для своих целей.
