Как делать замену крыши (кровельного покрытия), капитальный ремонт крыши.

Замена крыши дома цена, особенности

Меняйте на здоровье
Самостоятельно, не советуясь со специалистами, можно заменить предложенный архитектором цвет, рисунок кровельного покрытия. Здесь ограничений нет. Ведь никакого воздействия на несущие конструктивные элементы всего здания (стены, фундамент), конструкцию крыши (стропильная система, обрешетка) цветовая ротация не имеет. Если же предстоит более глобальная замена, в таком случае консультация архитектора, проектировщика обязательна.
Насколько безболезненно произойдет замена кровельного материала, зависит от целого комплекса факторов: типа постройки, веса кровли, этапа возведения дома и пр.

Как делать капитальный ремонт кровли

Взвесимо кровлю
Условно все кровельные материалы можно разделить на легкие и тяжелые. К легким относят битумную черепицу, металлочерепицу, ондулин; к тяжелым – керамическую черепицу, сланец, цементно-песчаную черепицу и пр. Замена легкого материала на аналогичный по весу сопряжена с минимальными изменениями проекта. При рокировке легкий на тяжелый потребуется более существенное вмешательство.

Что стены нам скажут?
Кровельный материал должен соответствовать несущим конструкциям здания, то есть фундамент, стены и перекрытия должны быть с запасом прочности и выдержать новую кровлю. Здесь существует ряд общих рекомендаций.

• Капитальный дом (кирпич, пено-, газобетон, керамические блоки) – никаких ограничений относительно вида кровельных материалов не существует.
• Деревянный дом – ограничений относительно вида кровельных материалов нет. Можно использовать такие экзотические виды кровельного покрытия, как деревянный гонт, тростник. Подойдут как легкие, так и тяжелые материалы. Например, большой вес натуральной черепицы либо сланца на деревянных домах способствует более равномерной усадке дома.
• Каркасно-щитовой дом – рекомендованы легкие кровельные материалы весом не более 10 кг/м². Например, ондулин, металлочерепица, битумная черепица.

Личная обрешетка
Конструкция стропильной системы для легких кровельных материалов монтируется из бруса 50×150 мм с шагом стропил 1-2 м. При уклоне крыши больше 45° шаг увеличивается примерно до 1,2-1,4 м, при небольшом уклоне шаг, наоборот, уменьшается до 0,8-0,6 м. Такие стропила подойдут для любой легкой кровли.
Обрешетка же элемент более индивидуаль ный и зависит от типа кровли:

• для металлочерепицы бруски 50×50 мм укладывают с определенным шагом;
• для битумной черепицы, рулонных кровельных материалов монтируют сплошной настил из водостойкой фанеры или тонких досок.

Тяжелый случай
Замена легких кровельных материалов на тяжелые потребует:

• анализа прочности фундамента и несущих стен (если они не выдержат увеличения предполагаемых нагрузок, потребуется их усиление, как правило, это сопряжено с дополнительными, зачастую довольно таки внушительными финансовыми затратами);
• адаптации стропильной системы (чем тяжелее материал, тем более массивными должны быть стропила).

Согласно СНиПам, конструкция кровли должна выдерживать нагрузку 200 кг/м², независимо от веса кровельного материала. В эту величину заложена ветровая, снеговая нагрузка и соответствующий коэффициент запаса прочности. Запас необходим на случай форс-мажорных обстоятельств (очень сильный ветер, снегопад), а также для того, чтобы существовала возможность без вреда для конструктива обслуживать кровлю (чистить снег, дымовые трубы, ремонтировать кровельное покрытие, расположенное на крыше оборудование, к примеру телевизионную антенну, солнечные батареи и пр.).
Дальнейший расчет производят с учетом особенностей кровельного материала, а именно его веса. В случае керамической черепицы, сланцевой кровли конструкция должна выдерживать нагрузку 250 кг/м².
Есть нюансы, связанные с расчетом сечения стропил, шага их установки, типа и шага обрешетки. Так, стропила для керамической черепицы, составляющие основу кровельной конструкции, в большинстве случаев изготавливают из деревянного бруса с сечением 70×150 мм. Их устанавливают с шагом 600-700 мм. Чем больше уклон, тем шире шаг.
Для сланца также потребуется усиленная стропильная система. Обрешетка в данном случае устраивается из реек сечением 40×60 мм. Расстояние между смежными рейками зависит от длины применяемых плиток, с таким расчетом, чтобы оно было несколько меньше половины длины плитки. А если дом с мансардой, то обрешетка выполняется в виде сплошной опалубки из досок толщиной 25 мм.

Кто поможет поменять крышу дома цены и особенности
Лариса Титок,
коммерческий директор IIMTECO construction (Украина)
Самолично вносить изменения в проект, в том числе менять вид кровельного покрытия, мы хозяину не рекомендуем. По данному вопросу, безусловно, необходимо посоветоваться со специалистами архитектором, проектировщиком, которые подскажут, а впоследствии грамотно и корректно внесут все правки в соответствии с новым техническим заданием. Если нет возможности к ним обратиться, тогда можно получить консультацию в центре покупки облюбованного кровельного материала, профессиональный менеджер может помочь с расчетом количества кровельных листов и доборных элементов. Либо же можно непосредственно обратиться к компании- производителю. В штате солидных организаций работает инженер-конструктор, который подскажет, каким образом перестроить стропильную систему, какая потребуется для нового кровельного материала обрешетка. Причем нюансы ее обустройства зависят от многих деталей, например, если мы говорим о металлочерепице, то здесь будет иметь значение и шаг волны, и конфигурация капельника.

Автор: Мария Рогальская
Источник: ДОМ.ua