Мансарда появилась на постсоветском пространстве 12 лет назад. С тех пор она заняла лидирующую позицию среди загородного жилья. Около 80% будущих домовладельцев выбирают проект дома с мансардой. Однако она, как и любое жилье, имеет свои преимущества и недостатки.
Во-первых, мансарда может расширить пространство вашего дома. Потратив время и силы на получение разрешительной документации для строительства мансарды, вы можете увеличить площадь своей квартиры. Мансарда вам обойдется на 15-20% дешевле, чем, к примеру, покупка квартиры соседей. Это касается, прежде всего, старых домов, так как современное жилье изначально строится с мансардой.
Еще одно преимущество мансарды – это возможность сделать неповторимую планировку. Покатая крыша придаст спальне неповторимый уют и оригинальность. Если продумать дизайн окон, а зимой организована уборка снега на крыше, вы всегда будете иметь чудесный вид из окна и хорошую освещенность в комнатах.
В мансарде вы сможете сделать то, что никогда не удастся в обычной квартире, – установить камин. Обустройство камина требует мастерства и немалых финансовых затрат, но представьте, какое это удовольствие сидеть зимним вечером в кресле возле потрескивающего камина.
Если крыша вашего дома пологая, это еще не повод расстраиваться. Вместо отвесной стены, вы сможете использовать крышу для организации барбекю или создать наверху площадку для тенниса. Разве это не здорово? По сути, вы получаете преимущества загородной жизни в центре города.
А теперь поговорим о недостатках мансарды…
Обустройство и ремонт чердака – очень хлопотное и затратное дело. Немало времени уйдет на то, чтобы добиться разрешения от властей.
По закону нельзя вертикально объединить два этажа. Такую перепланировку невозможно оформить. А если и сделаете дырку в полу, то позже не сможете продать такое жилье.
По мнению экспертов, покупка чердака – невыгодное вложение. Сегодня продается много готовых двухэтажных квартир в новостройках.
Для обустройства мансарды пригодны только чердаки в старых домах. Кроме того, на чердаке может находиться очень шумный мотор лифта. Даже если вы его изолируете, различные службы (например, служба пожарной безопасности) начнут предъявлять к вам претензии.
Еще один недостаток мансарды – психологический. По мнению психологов, мансардные помещения создают дискомфорт – у вас может возникнуть ощущение давления и угрозы. Также из-за наклонных стен не всегда можно подобрать мебель нужного размера.
Если перечисленные недостатки не смутили вас, значит жизнь в мансарде – это ваш стиль и стоит попробовать. В любом случае мансарда – это очень романтично.