Статус «коммунальной столицы» Санкт-Петербург получил во времена СССР. Сотни тысяч жителей ютились в тесных коммуналках, разделяя жилплощадь с несколькими семьями. Чтобы избавиться от советского наследия, власти северной столицы пытаются расселить печально известные «многосемейки». Как обстоит ситуация сегодня и на что могут рассчитывать жильцы питерских коммуналок, расскажем в нашем материале.
Ликвидация коммуналок в цифрах
Программа расселения коммунальных квартир действует в Санкт-Петербурге с 2008 года. На тот момент более полумиллиона петербуржцев жили в 116 тысячах коммунальных квартир. Спустя 10 лет число горожан, проживающих в одной квартире с другими семьями, сократилось в два раза — до 233 000 человек. Еще 71 800 коммуналок к 2018 году остались нерасселенными.
В течение 2019 года в Санкт-Петербурге должны ликвидировать еще 3 000 многосемейных квартир. Но эта цифра существенно меньше количества заявок, поступивших от жильцов.
В какие квартиры переезжают бывшие жители коммуналок
Участникам программы расселения предоставляются субсидии, покрывающие часть стоимости новой квартиры. Жильцы, получившие социальную помощь от города, могут добавить личные средства и приобрести новую жилплощадь для своей семьи.
КСТАТИ! Часто бывшие жители коммуналок делают выбор в пользу вот таких недорогих квартир в новостройках Санкт-Петербурга. Также можно приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости или выкупить оставшуюся часть жилья у своих соседей.
Многие жители бывших коммуналок переселяются в пригородные районы Санкт-Петербурга, где строятся новые жилые комплексы с доступными квартирами. Например, во Всеволожском районе в III квартале 2020 года будет сдан ЖК «Муринский Посад», в VI квартале 2021 года — ЖК «Северный ЦДС». Новостройки с доступными ценами можно выбрать в Гатчинском, Калининском и Красногвардейском районах.
Бюджетные квартиры для петербуржцев
Самый бюджетный вариант для небольшой семьи — это однокомнатная квартира или уютная студия. При своей небольшой площади такое жилье будет иметь важные преимущества по сравнению с коммуналками:
- возможность жить только своей семьей;
- наличие собственной кухни и ванной комнаты.
Современные планировки позволяют максимально практично использовать каждый метр пространства. В новых квартирах много света, на окнах установлены стеклопакеты, на входе — прочные стальные двери. Многие бюджетные варианты дополнены балконами и лоджиями.
Вот несколько вариантов удачных планировок квартир по доступным ценам.
Студия с гардеробной и лоджией в ЖК «IQ Гатчина»
Однокомнатная квартира с большой кухней и лоджией в ЖК «ЦДС Северный»
Однокомнатная квартира с лоджией в ЖК «Муринский Посад»
Студия с просторной лоджией в ЖК «Янила Кантри»
Кто может стать участником программы
Претендовать на расселение коммунальной квартиры могут петербуржцы, которые:
- живут в многосемейной квартире 10 лет и более;
- имеют на руках документы на право владения частью жилой недвижимости;
- находятся в стесненных условиях (на одного члена семьи — менее 10 квадратных метров жилого пространства).
Дополнительно учитывается степень аварийности жилья, в котором проживает семья.
Как получить субсидию
Жителям питерских коммуналок, решившим улучшить жилищные условия, нужно быть готовыми к тому, что сразу сделать это не получится. Но занять свое место в очереди на получение субсидии стоит прямо сейчас, если вы не сделали этого раньше.
КСТАТИ! Ваша квартира должна находиться в списке на расселение, утвержденном Жилищным комитетом Санкт-Петербурга.
Для участия в программе необходимо обратиться в агентство «Горжилобмен» и написать заявление, под которым должны подписаться все совершеннолетние члены семьи.
К заявлению приложите:
- копии паспортов всех членов семьи;
- справку с места жительства (по установленной форме);
- сведения о составе семьи;
- справку о состоянии жилого помещения;
- справку об уровне доходов для каждого работающего члена семьи;
- документы, подтверждающие право на льготы (если таковые имеются).
Если в собственности заявителей имеется другая недвижимость, об этом нужно сообщить сотрудникам агентства «Горжилобмен».
ВАЖНО! Согласие на расселение от всех жильцов квартиры не является обязательным. Но при его наличии вы можете получить субсидию на покупку нового жилья вне очереди и вне зависимости от даты подачи заявления.
Санкт-Петербург растет и застраивается новыми жилыми кварталами. Коммунальные квартиры в старых домах постепенно уходят в прошлое. До конца 2020 года все коммуналки ликвидировать не получится, поэтому не исключено, что программа расселения вновь будет продлена.