Приемка квартиры у застройщика | Строительная компания РАНДК
Строительная компания РАНДК

Приемка квартиры у застройщика

Первичный рынок жилья включает квартиры, которые на момент оформления сделки получают своего первого хозяина. В большинстве случаев такие квартиры приобретаются в еще недостроенных домах, а документом, регулирующим права и обязанности Застройщика и Покупателя, является Договор долевого участия.

В обязанности Застройщика входит строительство дома, подведение коммуникаций и выполнение иных условий, указанных в ДДУ. После этого на место вызываются представители БТИ и иных государственных структур, которые и вынесут вердикт о том, что дом готов к заселению.

Но это не значит, что собственники смогут сразу же приступать к ремонту. Каждый из них получит приглашение от Застройщика на приемку своей квартиры. Процедура приемки проводится в индивидуальном порядке в дату, указанную в документе.

Во время приемки квартиры необходимо внимательно осмотреть все элементы помещения с целью выявления недостатков. Все недочеты, обнаруженные в процессе приемки, должны быть внесены в Акт приемки, один экземпляр которого передается Застройщику. Именно Застройщик должен устранить эти недоделки за свой счет или выплатить будущему собственнику денежную компенсацию в установленном размере. Все недочеты, обнаруженные после подписания Акта приемки, собственникам придется устранять своими силами и за свой счет.

Как правильно принять квартиру у Застройщика? Существуют фирмы, которые оказывают помощь в приемке квартиры в новостройке, избавляя собственников от ненужных трат. Заранее договорившись с профессиональным оценщиком и сообщив ему адрес и дату будущей процедуры, вы просто приезжаете в новую квартиру в назначенный день. Приемка квартиры проходит в присутствии представителя Застройщика.

Специалист, осуществляющий проверку квартиры на предмет недочетов, допущенных Застройщиком, не оставляет без внимания ни одного квадратного метра вашего будущего дома.

Выполняется проверка:

  • оконных и дверных блоков;
  • электропроводки;
  • радиаторов отопления;
  • несущих стен на предмет утечки тепла;
  • водоснабжения;
  • вентиляции;
  • стен, потолков и пола;
  • отделки квартиры (в случае, если квартира сдается собственнику с чистовой отделкой).

Профессиональная помощь по приемке квартиры в СПб – является востребованной услугой. С помощью грамотных специалистов удается выявить и зафиксировать соответствие заявленной площади квартиры, указанной в документах, реальной площади помещения, найти некачественные стыки, места, которые в будущем станут излюбленными для плесневых грибков, места утечки тепла и иные проблемные участки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *