Купить, продать или оформить квартиру в аренду через риелтора или без посредника? Такой вопрос сегодня очень часто встает перед многими из нас. Попробуем разобраться в плюсах и минусах того и другого подхода.
Безусловно, оформить документы на жилплощадь можно и без помощи посредника. Однако очень много времени могут занять как поиски подходящего жилья или же клиента, так и само оформление документов. Более того, оформление юридически важных документов самостоятельно носит рисковый характер. Неудачно столкнувшись с мошенниками, вы рискуете остаться без квартиры или же потерять в деньгах и во времени. Более того, к такому печальному исходу событий могут привести элементарные ошибки в документах, которые вы могли бы не допустить, если бы воспользовались услугами специалиста.
По сути, любой гражданин, обладающий дееспособностью в полном объеме, может оформить документы на квартиру. Однако выбор здесь состоит о том, насколько вы располагаете временем. Некоторые операции с недвижимостью занимают порядка двух-трех месяцев, а если вы человек занятой и работающий, этого времени у вас может просто не оказаться. А в случае, если вы все-таки осуществите финансовый простой на работе, вы можете потерять в деньгах больше, чем при обращении к риелтору. Профессионал сделает все сам, но и возьмет за это определенную денежную сумму. Поэтому здесь немаловажно решить, что для вас важнее.
Профессиональный риелтор умеет подать объявление продажа квартиры http://topkvartiry.ru/add/sale/flats/ , правильно подбирать оптимальные для клиента варианты, поэтому бережет как ваше время, так и деньги. Более того, риелторы, как правило, знают различные схемы мошенничества, поэтому при обращении к профессиональным посредникам шанс, что вы будете обмануты – намного меньше. Конечно, вероятность обмана клиента не исключена, но при обращении к риелтору она все-таки уменьшается. Объясняется это с тем, что даже опытный профессионал не в состоянии сам просчитать все возможные риски для клиента. При этом добиться возмещения вреда, причиненного в этом случае посредником очень сложно, ведь при подписании договора на оказание услуг — риелторы минимизируют свою ответственность. Кроме того, если вы решили воспользоваться помощью риелтора, лучше всего выбирать такого человека по совету родственников или знакомых, которые уже некогда пользовались его услугами и в курсе всей его репутации.
Если при оформлении сделки вы все-таки решили действовать самостоятельно, то вы, безусловно, сэкономите комиссию, которую оплатили бы посреднику, при обращении к нему за помощью. Предостеречь себя от ошибочных юридических действий, не воспользовавшись услугами риелтора, можно путем заказа юридической экспертизы квартиры при оформлении документов. 2a01:4f8:150:41c2::2
Таким образом, оформлять сделки с недвижимостью с посредником или без, решать вам. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, поэтому вам просто нужно расставить приоритеты.