Статьи        03 марта 2016        86         0

Покупка и продажа офисов

С учетом экономической ситуации в стране спрос постоянно меняется на различные виды услуг, но большой популярностью продолжают пользоваться помещения под офисы. Связано это со стремительным развитием среднего и малого бизнеса. Если вы решились открыть свое дело, то можете выбрать здесь, среди предложений по продаже офисов в ММДЦ «Москва-Сити».

На раннем этапе становления бизнеса арендовать помещение будет рациональным решением. После успехов и при положительной динамике развития дела, можно заключить договор купли – продажи, поэтому стоить особое внимание уделить начальному этапу.

Так как спрос на коммерческую недвижимость в Москве постоянно возрастает, стоит воспользоваться услугой агентства недвижимости. Обычно такие организации имеют свой сайт, на котором можно найти подходящий вариант по приемлемой цене в короткие сроки в хорошем районе. При внимательном изучении разделов сайта не составит труда найти достойное помещение. На многих сайтах можно абсолютно бесплатно узнать все интересующую информацию. 2a01:4f8:150:41c2::2

На что стоит обратить внимание?

  • Обсудить выгодные условия возможного увеличения арендной платы. Дабы избежать резкого скачка, повышение ставки можно прописать в договоре фиксированную сумму или процент.
  • В договоре может быть указана сумма без НДС, поэтому важно также уточнить, какие услуги оплачивает арендодатель, например, уборка, отопление, свет, воду, вывоз мусора. В противном случае к плате за аренду можно смело добавлять еще 20%.
  • Обратите внимание на сроки действия договора и на варианты расторжения.
  • Не стоит подписывать договор где сумма оплаты указана в у.е, выгода может быть не в вашу пользу.
  • Территориальное расположение, транспортная доступность играет значительную роль. Многие сотрудники не горят желанием ехать пару часов до места работы, а также парковать машину вдали от офиса. Нелишним будет продумать, где будет обедать ваш персонал.
  • Перед подписанием договора попросите предоставить подлинники документов.

При выборе важно понимать, что вы ищите «дом» для своей компании, в случаи вынужденной смены локации, вы можете потерять потраченные средства, время на поиски нового места и ценные кадры.

Добавить комментарий