Квартиры в новых домах в последние годы стали покупать намного чаще. Жилье имеет ряд преимуществ перед старым фондом на вторичном рынке. Основные – современные планировки и коммуникации, разные типы ремонта. Отделка может быть чистовая, черновая. Черновая стоит дешевле, но в будущем владельцу придется потратиться на материалы, работу специалистов. Можно купить квартиру в новостройке чистового типа – и многие выбирают именно этот вариант. Рассмотрим обе схемы и подскажем, что выбрать.
Жилье без отделки: быть или не быть
Покупая новую квартиру без ремонта, вы получаете голые стены. Коммуникации будут просто заведены в квартиру. Плюсы черновой отделки:
- доступная цена;
- возможность проведения ремонта любой сложности;
- удобство в планировании трат.
Но минусов намного больше. Сразу делать капитальный ремонт крайне не рекомендовано, поскольку стены в новом доме дают усадку не меньше 3 лет. Работы требуют немало времени и денег. Сразу переехать не выйдет, а процесс создания отделки растянется во времени. Вариант может быть хорошим, но для тех, кто не спешит. Понравится он покупателям, у которых ограничен бюджет, и денег хватит только на квартиру без отделки.
Ремонт: чистовая и черновая отделка
Черновая отделка – промежуточный вариант между голыми стенами и полноценным ремонтом. Выбирая его, вы получаете проведенные коммуникации, оштукатуренные стены, бетонную напольную стяжку, радиаторы под окнами, крючки для приборов освещения. То есть застройщик берет на себя выполнение грязных работ, чистовые оставляет покупателю. Если не хотите долго возиться с отделкой, но бюджет не резиновый, данный вариант вам подойдет. Ремонт в черновой отделке делать все равно нужно, но времени он займет меньше, чем полностью с нуля.
Чистовые работы – это квартира под ключ. Вы получаете готовое к заселению жилье. Застройщик выполнит все ремонтные работы, установит сантехнику. Переезжать можно будет сразу – это отличный вариант и для себя, и под сдачу. Самостоятельно дешевле отделку вы не сделаете, поскольку застройщик делает закупки материалов оптом, работы выполняет потоком (для вас получается выгодно). Проблем с ремонтом в ЖК «София» у покупателей не возникало. Отделка современная, качественная, не подойдет она разве что тем людям, которые ищут эксклюзивные решения люкс класса.
Ищете проверенное предложение?
Обратите внимание на жк софия клубный, резиденс, сити или нова. Жилой комплекс Мартынова – проверенный вариант, который подойдет широкому кругу покупателей. Он имеет выгодное расположение, в районе отличная экология, инфраструктура развитая. Квартиры продаются в готовых домах и сдающихся очередях. Застройщик дает беспроцентную рассрочку на небольшой срок (уточняйте информацию в отделе продаж).
