Особенности умного дома, все об умных домах.

Особенности умного дома

– На каком этапе необходимо заказывать (устанавливать) систему «Умный Дом»: проектирования, постройки, отделки? Можно ли самостоятельно инсталлировать систему в дом, либо это должны делать только специалисты?
– «Умный Дом» на базе AMX – это сложная инженерная система управления. Сложность заключается в систематизации, диспетчеризации и согласованном управлении всеми системами в доме: отоплением, кондиционированием, «мультирумом», освещением, охранной и пожарной сигнализацией, интеркомом, поливом газонов и т.д.
Основные требования к интеллектуальному зданию — экономия ресурсов и их оптимальное использование, комфорт в управлении и надежность. Не все системы автоматизации имеют эти три пункта, так как комфортное управление не всегда бывает экономным, надежным или наоборот. Для того чтобы система действительно удовлетворяла всем требованиям, инсталляцию должны выполнять квалифицированные специалисты. Эти люди знают построение и принципы работы каждой отдельной системы в доме (отопление, кондиционирование, освещение и т.д.), умеют их связать для работы в одной централизированной системе “Умный Дом”. Инсталляция оборудования AMX делится на такие этапы: проектирование, прокладка кабелей, установка оборудования и пусконаладочные работы.
Процесс проектирования является сложной, ответственной, но подчас творческой и интеллектуальной работой специалистов высокой квалификации. Помимо проведения сравнительного анализа при проектировании необходимо произвести согласование между собой запланированных инженерных систем и обеспечить выполнение требований безопасности людей при эксплуатации. В проекте закладываются и рассчитываются все элементы, необходимые для эксплуатации инженерных систем. Любое отклонение от правил влечет за собой проблемы в будущем, как в монтаже, так и в эксплуатации. Проектирование осуществляется с использованием специализированных графических и расчетных программ, которые помогают осуществить более детальную проработку проекта и снижают вероятность ошибок. Для автоматизации инженерных систем на объекте необходим полноценный проект «Умного Дома», куда может входить проект электроснабжения и освещения, слаботочный проект и сам проект «Умного Дома». Процесс проектирования инженерных систем делится на следующие этапы:

• получение исходных данных и определение объемов проектных работ;
• составление технического задания на проектирование;
• заключение договора на проектные работы;
• выполнение проектных работ;
• сдача проекта и подписание Акта сдачи-приемки выполненных работ;
• согласование проектной документации в соответствующих инстанциях (при необходимости);
• авторский надзор во время проведения монтажных работ.

Подытожив выше сказанное, хотелось бы отметить, что заказывать систему “Умный Дом” желательно на этапе проектирования. И если так случится, что хозяин пожелает сделать свой дом “умным” на этапе постройки, только специалисты высокой квалификации смогут в этой ситуации сделать достойное предложение и реализовать проект.
– Из чего состоит цена «Умного Дома»?
– Общая смета за автоматизацию здания на базе AMX состоит из:

• стоимости оборудования (центрального контроллера, панелей управления, аксессуаров и согласующих устройств),
• прокладки кабелей (10% от стоимости оборудования AMX),
• программирования (20% от стоимости оборудования AMX и 10% от стоимости устройств, которыми управляет система).

Каждый дом — это индивидуальное сооружение. Поэтому тяжело говорить о стоимости системы “Умный Дом” в процентном соотношении. Для автоматизации комплексом оборудования AMX здания c уже выбранными системами отопления, кондиционирования, освещения и “мультирумом” необходимо в среднем от 25 тыс. у.е.
– Если хозяин находится, скажем, за границей, возможно ли дистанционно управлять системой?
– Контроль всех функций интеллектуального здания осуществляется не только на его территории, но и в любой точке мира. И это сказано буквально. Неважно где находится хозяин, на пути домой, на отдыхе или в командировке в другой стране — он всегда имеет возможность управлять “умной системой” через глобальную компьютерную сеть или мобильный телефон. Возвращаясь после активного трудового дня, достаточно отправить СМС сообщение «Системе» чтобы включить сауну или набрать теплую воду в ванную, оптимальный климат в комнатах, привычное световое оформление, музыкальный фон или новости «по вкусу».
– В случае проникновения постороннего, поступает ли сигнал об этом в соответствующие службы, либо только хозяину?
– В настоящее время каждый дом имеет охранную сигнализацию. В интеллектуальном здании она работает как отдельная система, а AMX контролирует все тревожные сигналы и приводит в действие заранее запрограммированные алгоритмы. В случае проникновения грабителей в дом в отсутствие хозяина «Система» автоматически оповестит его и необходимые службы о вторжении, и может не включать звуковую сигнализацию и освещение, оказав тем самым содействие в задержании преступников. Но когда хозяин находится в доме, «Система» наоборот включит звуковую и световую сигнализацию, чтобы предупредить его и отпугнуть злоумышленника. С помощью системы оповещения в экстренной ситуации автоматически будет вызвана служба по устранению утечки газа, пожарные, при этом хозяину будет отправлено СМС-уведомление о происшествии. В случае возникновения внештатной ситуации в доме «умная система» автоматически выключит питание в вашем доме, перекроет воду, газ и т.п.
– Можно ли подключать к системе дополнительные узлы (дополнительный котел, например, или видеонаблюдение в какой-то из комнат) спустя время после инсталляции?
– Комплекс AMX — абсолютно гибкая система. Конфигурацию оборудования “Умного Дома” на базе AMX возможно изменить или нарастить новыми устройствами даже спустя некоторое время. К примеру, добавить в список управляемых устройств холодильник, котел, джакузи, новый телевизор или даже новую постройку на территории интеллектуального дома. Единственной проблемой в подключении этого оборудования могут стать коммутации к ния дома тяжело предвидеть место нахождения того или иного устройства. Только опытный и квалифицированный специалист может наперед продумать такой стратегически важный момент проектирования.
– Обновляется ли программное обеспечение? Если да – с какой периодичностью и входит ли услуга в гарантийное обслуживание?
– Официальная гарантия на продукцию AMX один год после сдачи объекта. Но даже после завершения гарантийного срока, оборудование всегда имеет техническую поддержку . В случае сбоя системы производится замена проблемного оборудования. После диагностики и определения причины сбоя на заводе-изготовителе оборудование возвращается хозяину. В свою очередь хочется заметить, что хозяин доверяет самые жизненноважные системы (кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, энергообеспечение, аудио и видео-системы, системы безопасности и т.д.) искусственному интеллекту (процессору AMX) и комфорт в доме зависит от правильности и надежности работы именно центрального процессора. Стабильность и надежность работы доказывает операционная система (ОС) VxWork, на базе которой он работает.
– Какова реальная экономия на обслуживании дома в случае применения системы? За какой срок система себя окупает?
– Налицо несколько существенных житейских выгод. Интеллектуальное здание на базе AMX способно «протянуть» без капремонта значительно дольше, чем его обычный аналог. Использование «умной» инфраструктуры позволит обойтись без ремонта как минимум 50 лет, в то время как обычный дом требует обновления раз в 20 лет. Современное здание напичкано компьютерными сетями, спутниковым и кабельным телевидением, телефонными станциями и бытовой электроникой. Все это хозяйство исправно потребляет энергию, что недешево обходится владельцам и арендаторам. «Умный Дом» позволит экономить энергию до 50% за счет грамотного распределения ресурсов.
Очень часто имеют место абсурдные ситуации, когда в одном помещении одновременно батареи греют воздух, а кондиционер его охлаждает. Услужливая электроника будет поддерживать температуру в заданном режиме и помогать своему хозяину рационально тратить деньги. «Интеллектуальные» здания способны расходовать вдвое меньше тепла, чем обычные.
“Интеллектуальный” дом превосходно справляется с внештатными ситуациями. Представьте, что в вашей квартире прорвало какую-нибудь трубу. В обычном доме, скорее всего, предстоит подсчитывать многотысячные убытки, а в «умном» вовремя сработает система управления, которая сама перекроет воду, сообщит о случившемся диспетчеру в аварийную службу и вам на мобильный. Кроме того диспетчерский контроль в системах жизнеобеспечения позволяет продлить срок работы приборов в полтора-два раза. И, наконец, немаловажная статья экономии для крупных зданий сокращение численности обслуживающего персонала. Для управления «умным» домом не требуется заводить большой штат постоянных специалистов. Достаточно слаженной команды из 4-5 человек для управления жилым или административным объектом площадью 10 000 м².

Автор: Ярослав Колесников
Источник: ДОМ.ua