Приобретение недвижимости — это всегда серьезный шаг. Кроме того, это большая трата, ведь не секрет, как дорого сегодня стоит недвижимость. Многие люди ищут способы хоть как-то сэкономить. Хорошим решением будет приобретение квартиры в строящихся домах .
Стоимость таких квартир относительно низкая, а потому покупка обещает быть выгодной. Это великолепная инвестиция, ведь в ходе строительства стоимость недвижимости неуклонно возрастает. Правда, покупатель сталкивается с рядом рисков. Чтобы их минимизировать, необходимо обратить внимание на несколько моментов.
В первую очередь рекомендуется съездить на стройплощадку. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что новостройка действительно существует. Сейчас на рынке недвижимости действует немало мошенников, по сути, продающих воздух. Так что следует быть осторожными.
Далее нужно тщательно изучить всю документацию, позволяющую убедиться в том, что строительство ведется на законных основаниях. У застройщика должен быть договор на земельный участок, проектные документы, согласования, акты и т. д. Лучше, чтобы проверкой документов занимался опытный юрист. Конечно, это влечет за собой определенные расходы. Однако именно так вы сможете надежно уберечь себя от рисков.
Договор купли-продажи должен регистрироваться в Росреестре. Внимательно его прочитайте. Имеется ряд пунктов, при отсутствии которых у покупателя могут возникнуть определенные сложности. Так, в этом документе должны быть указаны подробные данные о продавце и покупателе. Подробными должны быть и характеристики недвижимости. Указывается ее точная стоимость и сроки окончания строительства объекта. Также застройщик должен указать точный срок передачи квартиры покупателю.
Если вы хотите купить квартиру в СПб новостройка , помните, что расплачиваться лучше при помощи безналичного расчета. Благодаря этому вы получите подтверждения того, что произвели оплату.
Лучше заключать договор, согласно которому недвижимость оплачивается поэтапно, причем даты платежей должны быть указаны. Это не только выгодно с экономической точки зрения, но и безопасно.
