Сегодня очень многие вместо капитального строительства возводят модульные здания состоящие из перевозимых модулей. Данный вид строений наиболее экономичен. В зависимости от применяемых материалов стоимость квадратного метра функционального здания уменьшается до 5 000 рублей за квадратный метр. То есть, если использовать недорогие материалы внешней обшивки стен, внутренней отделки, то можно уложиться в минимальные суммы вложений.
.
Тут важно не переусердствовать и в очередной раз не убедиться в правоте поговорки: «Скупой платит дважды». Сегодня, например, на рынке можно встретить бытовки с баснословно низкой ценой — 6-метровые бытовки по 50 тысяч рублей. Теперь представьте, что при средней и стандартной цене в 80 тысяч рублей вы получаете бытовку со стандартными параметрами качества, какая же «собачья конура» вам достанется при цене в 50 тысяч. Многие становились свидетелями, как такие бытовки начинали разваливаться при многократной перевозке их с места на место. Так что лучше выбирать поставщиков, которые предлагают стоимость среднего значения или чуть ниже. Слишком низкие цены должны настораживать, а не радовать. Хорошие строительные бытовки не могут стоить 50-60 тысяч рублей.
При заказе модульных конструкций необходимо учитывать все — климатические условия, назначение помещений, условия эксплуатации.
Утепление. Начнем с утепления стен, полов и потолков. Как правило, разделяют три основных типа утепления:
— летнее (толщина утепляющего слоя 50мм);
— зимнее (толщина утепляющего слоя 100мм);
— усиленное или северное (толщина утепляющего слоя 150мм).
В редких случаях для районов крайнего севера делается утепление в 200мм.
Летнее утепление приемлемо для тех случаев, когда помещение используется только в теплое время года. Яркий пример таких строений — дачные домики. Кроме того, минимальное утепление может быть использовано в тех случаях, когда в помещении не планируется проживание, либо работа людей. Если все-таки планируется проживание или работа людей в данном помещении в зимнее время, то используется утепление в 100мм.
Внешняя обшивка зданий. Снаружи можно обшивать наиболее дешевыми материалами — оцинкованный профлист, материалами средней ценовой категории — окрашенный профлист, металлосайдинг, а также более дорогими композитными материалами. Все опять же зависит от того, где данное здание устанавливается — если где-то на стройплощадке, то можно использовать для внешней обшивки материалы подешевле, а если в городской инфраструктуре — то администрации муниципальные заставят использовать дорогие материалы, чтобы здание не просто портило общую картину городского района, но и украшало ее. Для дачных домиков и бытовок в качестве внешней ошибки используются деревянная вагонка, блок-хаус, виниловый сайдинг. Использование винилового сайдинга допустимо лишь в тех случаях, когда строение стационарно, то есть не перемещается с места на место.
Внутренняя отделка зданий. В качестве внутренней отделки стен наиболее часто используются ДВП (оргалит), деревянная вагонка, вагонка ПВХ, панели ПВХ, панели МДФ, ДСП ламинированная. Потолки наиболее часто обшиваются пластиковой панелью. Полы покрываются линолеумом. В конкретных случаях могут быть использованы другие напольные покрытия.
Самая дешевая отделка — это листы ДВП (оргалита). Но дело в том, что данные листы очень чувствительны к малейшим изменениям влажности. Спустя пару дней листы эти может выгнуть. Некогда ровная поверхность становится изогнутой по волнооборазной траектории. Эстетики это не добавляет. Но если внешний вид критического значения не имеет, например, в случаях, когда помещение имеет техническое назначение или это бытовка жилая для рабочих — строителей, тогда использование ДВП наиболее выгодно.
Деревянная вагонка используется в основном для дачных домиков и бытовок. Натуральный материал и запах свеженапиленной вагонки делает помещение наиболее комфортным для проживания. Чтобы защитить вагонку от потемнения и от жуков все-таки необходимо ее обработать защитными составами, коих сегодня в продаже — великое множество. Деревянная вагонка очень популярна, когда заказчики делают себе бытовку для личного пользования.
Следующий популярный материал — пластиковая вагонка или панели ПВХ. Разница у них в том, что вагонка имеет рабочую ширину 10 см, а панели — более 25 см. Также пластиковые панели могут быть различных расцветок и рисунков. ПВХ-материалы используются в помещениях с повышенной влажностью — в мойках и прачечных, санузлах, душевых, столовых, местах приготовления пищи.
Для офисных помещений почти всегда используются панели МДФ или листы ламинированной ДСП. Они придают помещению наиболее эстетичный вид и более стойки к изменениям влажности. Можете быть уверенными, что их не покоробит и не выгнет. Чтобы добиться порчи данного материала, необходимо обильно вымочить их, а в офисных и жилых помещениях, как понятно, таких эксплуатационных ситуаций не бывает.
Для сушилок, а также некоторых помещений технического назначения в качестве внутренней отделки используется оцинкованный или окрашенный стеновой профлист.
Наиболее редко внутренняя отделка может быть выполнена из листов ОСБ-плиты, гипсокартона и других отделочных материалов.
Также в отдельных случаях полы могут быть выполнены из ЦСП и керамогранита, металлического листа, рифленного металлического листа (чечевицы).
Сегодня на крупных строительных площадках устанавливаются модульные здания — АБК (Административно-бытовые комплексы), которые включают в себя все виды помещений со всеми видами внутренней отделки.
Материал предоставлен компанией «Бытовкин»
