Собственная квартира может быть не только местом проживания, но и источником дохода. Ее можно сдать в аренду, а также заложить в банке и получить кредит – даже не меняя места жительства. Для покупки жилой недвижимости сейчас самое подходящее время.
Если для одних приобретение недвижимости остается недоступной мечтой, то иные успешно распоряжаются собственными квадратными метрами, при этом преумножая благосостояние. Пожалуй, самый простой способ получения стабильного дохода от пустующей квартиры – сдача ее в аренду. Постоянный фиксированный заработок обеспечен, а его размеры могут быть различными. Можно подыскать добросовестных квартирантов с долгосрочной перспективой проживания в съемном жилье, или предоставлять помещение на короткий срок командировочным по более высоким расценкам, либо вовсе доверить вопросы аренды профессиональному риэлтерскому агентству.
Квартира – это еще и существенное подспорье для бизнеса. Не секрет, что малому предпринимателю, особенно на начальном этапе развития, бывает весьма затруднительно получить одобрение на банковский заем. Поэтому так популярен кредит под залог недвижимости Астана, который предлагает компания МиГ Кредит Астана. Банки гораздо охотнее идут навстречу клиентам, имеющим солидное залоговое обеспечение. Таким залогом может послужить и квартира. Обеспеченный недвижимым имуществом кредит гарантирует заемщику твердую процентную ставку. Но и рисковать приходится самым дорогим – жильем. Так что риск невозврата средств для финансовых учреждений в этом случае минимален. Довольно часто кредиты под залог недвижимости тратятся на частные нужды. Но предоставляют столь существенное обеспечение банкам клиенты, как правило, при крайней необходимости.
Кредит под залог квартиры оформляют, если нужно оплатить учебу в вузе, сыграть свадьбу, сделать дорогостоящий ремонт… Радует факт, что залогом может послужить и реальное место жительства заемщика. То есть он может и дальше спокойно проживать в квартире, под обеспечение которой ему выдан кредит.Что же касается такого способа капитализации, как скупка недвижимости и ее дальнейшая продажа, то сейчас он не столь актуален, как в докризисные времена. Если три года назад недвижимость стремительно дорожала, и обогатиться на перепродаже жилья можно было быстро и без хлопот, то сейчас на рынке наблюдается продолжительное затишье. Цены на квартиры не меняются сколь существенно уже достаточно длительное время, и предсказать, что будет происходить со стоимостью жилья дальше, сложно. Продавать квартиры сейчас невыгодно. А вот покупать квадратные метры – самое время, и, думается, смотрящие в будущее состоятельные граждане уже успели сделать ряд перспективных капиталовложений.
