Пожалуй, самым сложным, трудоемким, долгим и дорогостоящим является капитальный ремонт квартир. По жилищному законодательству все дома после 20 лет существования требуют капитального ремонта. Но стоит ли ждать ремонта от управляющей компании, когда штукатурка сыплется на голову, а все трубы отопления стоят в хомутах?
Что такое капитальный ремонт?
Капитальный ремонт – это модернизация, полная или частичная замена коммуникаций, оборудования, внутреннего оснащения квартир, часто перепланировка ремонтируемых помещений.
При капитальном ремонте подлежат замене:
- электропроводка, розетки и выключатели
- трубы водоснабжения и канализации
- трубы и радиаторы отопления
- напольное покрытие
- сантехника
- окна и двери (при необходимости)
Также производится выравнивание потолков и стен, побелка, покраска, оклеивание обоями. По желанию заказчика при капитальном ремонте возможна перепланировка квартиры, снос, перенос стен, дверных проемов, сооружение декоративных элементов интерьера, перегородок, барных стоек, каминов и прочих элементов дизайна.
Какие квартиры подлежат капитальному ремонту?
Иногда квартира сама подсказывает хозяину, что пора браться за ремонт, да не за косметический, а за настоящий капитальный ремонт. Это, когда батареи не греют, трубы текут, двери не закрываются, половицы скрипят, а деревянные окна покрыты таким слоем краски, что давно забыли свой первоначальный цвет. Да и обои обветшали.
Владельцам квартир, купленных в новом доме, тоже необходим капитальный ремонт в новостройке. Не секрет, что новые квартиры зачастую продают не только без внутренней отделки, но и со свободной планировкой – без внутренних перегородок. Вот уж где простор фантазии и творчеству. В этом случае не обойтись без профессионального дизайнера.
Сроки проведения капитального ремонта
Чем больше объем работ, тем больше времени потребуется на проведение капитального ремонта.
Что может значительно ускорить проведение ремонтных работ?
- Четкий план работ с конкретными датами
- Своевременность закупки строительных материалов
- Предварительная подготовка помещений к ремонту (вынос мебели, посуды, книг, бытовой техники из комнат)
- Самостоятельный демонтаж (снятие старых дверей, снятие старого паркета, линолеума, обоев).
Похожие записи
Перепланировка квартиры
Выбор варианта ремонта
Как избавиться от грибка на стенах
