Как выбрать элитное жилье, элит класса.

Как выбрать элитное жилье

Покупатель же элитного дома либо апартаментов хочет быть абсолютно уверен в том, что приобретает жилье самого высокого класса. Выход — оценить элитность потенциального жилья самостоятельно. Эксперты ЖК «Дипломат» советуют ориентироваться на международные стандарты и взять во внимание:

• местоположение; вид, открывающийся из окон.
• Планировочные решения, высоту потолков (более 3 м).
• Качество наружной и внутренней отделки дома и квартир, а также качество выполнения инженерных систем.
• Отделка «под ключ». На сегодняшний день это ключевой момент. На Западе запрещено сдавать жилье в эксплуатацию только с черновой отделкой.
• Экологичность. В экономически развитых странах без экологической сертификации сегодня не обходится ни один серьезный проект.
• Наличие подземного паркинга.
• Безопасность территории.
• Собственная служба эксплуатации.
• Статусность жильцов. Так, например, в европейских странах проживание в определенном районе гарантирует принадлежность к соответствующему социальному слою. Высокие цены на недвижимость формируют в таких районах своеобразный ценз доступности проживания.

Дипломатичный подход к жизни жилье элит класса
Удачным примером воплощения в жизнь вышеозвученных принципов обещает стать проект одного из наиболее востребованных и именитых дизайнеров Италии Кристиано Бони, реализуемый в Крыму. Мастера соблазнили возможность реализовать интересные и нестандартные идеи (бюджет проекта позволяет), а также его масштабность и специфика — собственники позиционируют объект в классе де-люкс. Соседство участка с летними резиденциями царской династии подстегнуло профессиональный азарт и сформировало определенный вызов — надо соответствовать.
Ключевым принципом, определяющим будущее проекта, стала идея создания комплекса, отвечающего международным стандартам класса де-люкс, в поселке Ливадия (р-н Большая Ялта). Цель авторов — возведение эталонного курортного объекта.
Прежде чем взяться за разработку проекта «Дипломат», Кристиано Бони объездил весь полуостров, изучая местную архитектуру и ландшафт. Ливадийский дворец просто поразил его величием и неповторимой красотой. Вдохновленный увиденным, для своего проекта г-н Бони решил использовать итальянский классицизм, что позволило создать объект с самобытной архитектурой, не нарушающей окружающий архитектурный ансамбль Ливадии.
Отметим: архитектурная составляющая — основа проектов элитной недвижимости. Дома с высоким запасом «идеологической прочности», не устаревающие морально даже через четверть века, инвестиционно привлекательны, и будут оставаться таковыми еще долгие годы.
Участок под проект очень живописен, однако расположен на склоне горы, и одной из сложностей оказалась его подготовка под строительство. Здесь в тандеме с итальянцем работали отечественные специалисты. На выполнение противооползневых работ ушел целый год. Склон был укреплен 212 сваями диаметром от 0,8 до 1,5 м, длиной от 18 до 33 м.
Сами корпуса комплекса возводятся по монолитно-каркасной технологии, которая хороша тем, что позволяет возводить здания с интересными объемно-планировочными решениями. При этом обеспечивает отличную скорость работ при сохранении качества.
Квартиры и апартаменты в ЖК «Дипломат» задуманы с так называемой «умной» планировкой — спальни расположены по обе стороны от салона-гостиной, и каждая имеет свою собственную гардеробную и ванную комнату. Комплекс будет включать семь жилых восьмиэтажных домов и одно пятиэтажное здание. В предложении пентхаусы, двух- и трех- комнатные апартаменты, студии. Площадь студий — 40 и 60 м², апартаментов — от 75 до 266 м².
Также есть собственный оборудованный пляж с прогулочной набережной, летние и зимние бассейны, фитнес-клуб, СПА-центр и пр.
Объем инвестиций составил порядка $50 млн. Ведет строительство компания One Baltic Investment Group.

Источник: ДОМ.ua