Пока что жители украинских многоэтажек не готовы к кардинальным изменениям, которыми являются полная термомодернизация дома, которая приносит стабильную экономию теплоносителей и уменьшает плату за комфортную температуру в комнатах. В других странах, которые ранее получили «евроцены» на тепло, есть определенный опыт, с которым стоит знакомиться.
Многоэтажки в Риге, построенные несколько десятков лет назад, обогреваются централизованным теплом. Состояние системы старого автоматического тепловузла создает проблемы, подобные тем, что есть в украинских домах. Теплотехники поставщика тепла выставляют параметры таким образом, чтобы не было жалоб от наиболее холодных квартир. Ежедневного регулирования нет. Это приводит к перегреву большинства квартир, что отражается в увеличений сумм за тепло, выставленных в счетах к оплате.
Латвийские инженеры и изобретатели предлагают жителям систему дистанционного управления тепловузлом дома. Есть три варианта системы Alpha. Самый простой вариант позволяет экономить 10-15% тепла. Следующим этапом является компонент, который имеет систему дистанционного считывания показаний водомеров. Третий компонент позволяет вычислять тепло, которое потребляет каждая квартира. Первый вариант установлен в 100 домах, начиная с 1998 года.
Предлагаемая система вместо одного датчика внешней температуры, на основе которого традиционно работает теплопункт, использует 6-8 датчиков в квартирах домов. Жильцы сами решают, какая температура для них является комфортной. Тепловузол будут регулировать так, чтобы нужная температура держалась заданной во всех контролируемых квартирах. Управление происходит с помощью компьютера. При жалобе жителя на холод или жару, реагирование происходит в течение 15 минут.
Система дистанционного считывания водомеров окупается за три месяца. Есть полный контроль за потреблением и автоматическая печать счетов.
Самый дорогой вариант системы – домовая телеметрическая система позволяет каждому платить за реально потребленное тепло. Но надо при этом сделать существенные изменения: установить перемычки на радиаторах, индивидуальные регуляторы и прикрепить радиодатчик к стоякам. Система дает 20-30% экономии, в основном на психологическом уровне – есть возможность прикручивать тепло.
Изюминкой системы является то, что она рассчитывает тепло, которое получает через стену владелец помещения, который отключил свою квартиру. Ведь могут быть и такие, чтобы не платить за тепло, а пользоваться соседским.