Что можно сказать о системе ипотечного кредитования? По информации, преподносимой обывателям банками, – это чуть ли не единственный способ купить квартиру http://anmayak.com/kvartiry.html в наше неспокойное время. И правда: квартиры и дома имеют заоблачные цены, исчисляемые десятками тысяч долларов, – даже на одну десятую стоимости квартиры человек может копить не один год.
Однако, так ли это на самом деле? Правда ли, что единственно возможный способ приобрести недвижимость http://anmayak.com/ – это ипотечное кредитование? Отнюдь. Если человек в состоянии выплатить кредит – то за это же количество времени он способен накопить необходимую сумму и купить ту же самую квартиру, при этом, не ухудшая свой уровень жизни. Почему?
Если семья или отдельно взятый гражданин страны берет ипотечный кредит и покупает недвижимость – он обязан банку. Как говорится, берешь чужие – отдаешь свои. Но все было бы хорошо, если бы банки не ставили такие жесткие правила относительно ипотечных кредитов! Конечно, выплачивать некоторую сумму от своей заработной платы гораздо удобнее и проще в психологическом плане, чем откладывать ее на «купить квартиру», но это приводит к солидным убыткам. К слову, если новая полноценная квартира с ремонтом и мебелью стоит 100 тысяч долларов, отдать за нее банку придется не менее 130 тысяч в той же валюте. Нельзя не согласиться с тем, что это покупатель делает одолжение банку, а не наоборот.
Кроме того, в данное время банки стараются выдавать ипотечные кредиты на недвижимость исключительно в долларах США. Просто так они бы не стали этого делать – любое действие имеет смысл, тем более, когда дело касается значительных денежных сумм. Никого не будет волновать, если курс доллара резко взлетит вверх, и на деньги, которые придется отдавать плательщику, можно будет купить хоть три квартиры. Именно поэтому стоит задуматься и брать кредит в тех денежных знаках, в которых заемщик получает заработную плату.
Информации для размышления много, и выбор, как купить квартиру и сохранить побольше финансовых средств и нервных клеток, остается за каждым желающим. Кроме того, стоит учитывать то, что большой срок – это большая переплата. Если вдруг решение уже принято и ипотеку взять попросту необходимо – стоит рассчитать срок так, чтобы выплаты происходили в течение как можно меньшего времени, но при этом оставались деньги на первостепенные нужды. В любом случае, тем, кто берет жилье в ипотеку, можно лишь пожелать удачи. Она им действительно пригодится.
