Элитное жилье это, по сути, отдельная категория жилой недвижимости, которая имеет определенную специфику и некоторые особенности. Состояние петербургского рынка элитного жилья существенно отличается от московского. Всё дело в том, что столичному рынку жилья расширяться более просто, нежели Петербургскому из-за того, что количество элитных объектов расположенных в центре города ограничено, а возможностей построить новые достаточно проблематично. Этому препятствует ограничение по этажности на некоторых площадях, отсутствие пространства под застройку в центральных районах города.
Корпорация Петербургская Недвижимость, которая продаёт элитную недвижимость http://elita-spb.ru , работает не только со вторичкой, но и с новостройками. Такие квартиры в центре города, а также жильё возле различных достопримечательностей, исторических парков, музеев, памятников искусства, церквей, являются невероятно дорогими. Причиной этому служит исключительный вид из окон – для подобных объектов недвижимости наценка может доходить до 30 тысяч долларов, поэтому в таких районах разумнее всего снимать квартиру.
Стоит упомянуть, что особенность рынка элитного жилья заключается в том, что некоторая элитная жилплощадь может располагаться в домах, которые нельзя считать элитными как таковыми, это могут быть частично расселённые коммуналки. Некоторые обеспеченные граждане скупают соседствующие коммунальные квартиры в центре города, объединяют их, проводят там евроремонт – и такая квартира становится просто огромной, а если учесть особенности постройки старинных зданий Петербурга, то можно утверждать, что такая квартира становится похожа на музей. Шикарные фасады домов, высокие потолки, толстые стены в десятки раз поднимают стоимость такого жилья. Сегодня встречаются ещё случаи, когда в одном и том же доме обитают как владельцы элитного жилья, так и жители коммуналок, что не всегда нравится обеим сторонам. Но, несмотря на это спрос на элитную недвижимость всегда есть, это касается не только купли-продажи, но и аренды жилья.
Нынче сдать квартиру в Петербурге — не проблема. Цены на элитное жилье растут независимо от колебания цен на обычную недвижимость. Продажи в Санкт-Петербурге идут полным ходом.
