Один строитель другому — «Смотрю, как мы строим, и мне страшно идти к врачу». Популярный анекдот о наших строителях не теряет своей актуальности, не смотря на то, что на дворе уже давно XXI век. Уровень конкуренции на строительном рынке только повышается, объём и доступность информации растет с каждой секундой, соответственно требования и запросы заказчиков и потребителей конкретизируются. И абсолютное большинство искренно полагают, что воз и ныне там. Способствует этому заключению, только что возведенная, но уже протекающая кровля.
Действительно ли это так? С какими проблемами сталкивается современный застройщик, при возведении кровли? Как не сбиться в начале пути при выборе строительных материалов? И на что нужно обращать особое внимание ДО, ВОВРЕМЯ и ПОСЛЕ? На эти и на другие не менее важные вопросы отвечает ведущий специалист технического отдела «ИНСИ».
Качество строительных материалов – это первый вопрос, который должен заботить абсолютно всех желающих обзавестись новой кровлей. Если вы хотите, чтобы крыша прослужила вам верой и правдой много лет нужно уделить особое внимание материалам, из которых вы будете ее делать. Ведь, когда вы хотите купить, скажем, качественные часы, которые будете носить много лет, вы покупаете настоящие швейцарские часы Blancpain, а не китайскую подделку.
Каждая компания, рекламируя свою металлочерепицу, увещевает о том, что она самая лучшая из всех и по техническим, эксплутационным и эстетическим показателям. Как же разобраться, кто говорит правду, а кто беспокоиться только о сбыте всеми возможными путями?
Для того чтобы это выяснить, нужно из разных источников собрать следующую информацию: возраст компании; наличие всех надлежащих и сопровождающих документов: сертификатов соответствия качества, технических свидетельств, санитарно-эпидемиологических заключений, на всю производимую продукцию; положение компании на строительном рынке.
Если это вопрос уже решен, то стоит приступить к решению следующих, на первый взгляд не значительных, но как показывает опыт и практика застройщиков очень важных:
1. Правильный выбор вида покрытия (строительного материала).
2. Правильные проектные (конструктивные) решения кровли.
3. Квалифицированный монтаж.
Итак, по порядку.
Правильный выбор покрытия. Важно учитывать, что каждый материал должен применяться там, где его применение оправдано технологически. Например, для металлочерепицы существуют ограничения по применению: на скатах кровли не меньше 14 градусов, на криволинейных и полукруглых скатах. Здесь все дело в устройстве замка металлочерепицы.
Микрон — единица измерения в метрической системе, которая равна 0,000001 метра. Дождевая капля, для сравнения, равна 4.000 микронам, а диаметр человеческого волоса — около 75 микрон.
Также важно выбрать защитное покрытие строительного материала, которое обеспечивает его долговечность. «ИНСИ» предлагает два варианта защитного покрытия металла: стандартное полимерное лакокрасочное покрытие с толщиной 25 микрон Новолипецкого завода и полимерное порошковое покрытие, собственной линии порошковой окраски «ИНСИ», толщиной — 60-80 микрон. Тут все ясно, чем толще слой защитного покрытия, тем больше он прослужит.
Проектные решения. Именно в процессе проектирования определяется, какое кровельное покрытие будет актуальным для данного проекта. Задача проектировщика проработать проект с учетом всех конструктивных элементов кровли (ендовы, вентиляционных каналов, снегозадержателей и ограждений крыши). В том же случае, если проект подготовлен с техническими неточностями и упущениями, результат неминуемо плачевен.
Самые популярные ошибки проектировщиков, с которыми сталкиваются застройщики сегодня, и которые вы можете избежать:
1. Металлочерепица запроектирована на крыше с маленьким уклоном. У черепицы кроме волн, прогиб по всей ширине листа, своеобразная ступенька. Если уклон крыши будет маленьким до (10 градусов), может возникнуть явление противотока воды. Результат: задержка воды на кровле, протечки, коррозия.
2. Устройство вентиляционных каналов поперек ската приводит к образованию снеговых мешков, что в свою очередь приводит к продавливанию кровли. Результат: протечки, а может случиться и самое страшное – обрушение кровли. Ендова — желоб, сочленение двух скатов крыши, образующее входящий угол.
3. Устройство вентиляционных каналов в ендовах кровли. Это практически не возможно выполнить при монтаже. Но отдельные проектировщики, исходя лишь из эстетических соображений, допускают такое устройство в своем проекте. Но нет никаких гарантий, что такой узел будет смонтирован герметично. Результат – возникновение протечек.
4. В поисках неординарных проектных решений проектировщики и архитекторы идут на самые смелые проектные решения. Например, две ендовы сходятся по проекту в одну точку. Результат – образование снеговых мешков, протечки, обрушение кровли.
5. Ендовы опираются на стену. Результат: постоянное намокание стены, протечки, ухудшение внешнего вида, разрушение. Ендовы должны выходить за пределы стен.
6. При проектировании обрешетки, не закладывается в проект контробрешетка, задача которой создать воздушный зазор. Без воздушного зазора конденсат внутренней поверхности не высыхает. Основная функция обрешетки – обеспечить надежное крепление покрытия к стропильным конструкциям. По этому соблюдение шага, определенного производителем – обязательное условие.
Выбор квалифицированной строительной фирмы. Определяя уровень квалификации и профессионализма, стоит обратить внимание на наличие лицензии и опыт работы с конкретным материалом. Ведь, то, на сколько качественно смонтирована кровля, будет зависеть срок ее службы. Самое основное в монтаже кровли – это грамотно спроектированная и смонтированная обрешетка.
Но и здесь монтажники допускают ошибки:
1. Не создается плоскость ската, не вымеряется перпендикулярность фронтона карнизу. Если обрешетка смонтирована не параллельно кромке карниза, то исправить эту оплошность листами металлочерепицы не получиться. Это может привести к тому, что листы металлочерепицы при монтаже «уведут» плоскость вверх или вниз.
2. Несоблюдение шага обрешетки (крепление листов металлочерепицы осуществляется в неположенном месте). Это может привести к протечке. Чтобы избежать этого «ИНСИ» производит металлочерепицу с «подсказкой», то есть длина волны соответствует шагу обрешетки (длина волны М/Ч ИНСИ 400 мм). А не достаточное количество крепежных элементов (саморезов), что случается довольно часто – результат экономии, может привезти к тому, что листы просто сорвет ветром.
3. Применение некачественной обрешетки, например влажное дерево, которое, высыхая коробиться, приводит к тому, что крепление приходит в негодность. В случае если обрешетка деревянная она должна быть обработана против горения и гниения.
Для того, чтобы избежать проблем с монтажом желательно весь комплект для возведения кровли приобретать у одного производителя. «ИНСИ» для обрешетки предлагает профили шляпные, которые соответствуют всем требованиям и стандартам, подходят, как для всех трех видов «родной» метелочерепицы, так и для кровельных материалов других производителей.
Само по себе сравнение деревянной обрешетки с металлическими профилями, некорректно: металл пожаробезопасен, не подвержен гниению, не изменяет свою форму в течении всего срока эксплуатации при изменение температурного и влажностного режима, и конечно металлические профили в разы проще при монтаже.
Если с обрешеткой уже все понятно, то с укладкой кровельного материала не все так просто, как может показаться, и вероятно кажется монтажникам, которые укладывают листы металлочерепицы, как «Бог на душу положит». А ведь на самом деле, для того чтобы соблюсти герметичность всей конструкции необходимо уложить листы в определенном порядке. Первые четыре листа, если скат состоит из двух или более листов по длине, задают основу монтажа.
От того, как будет выполнен монтаж первых четырех листов, зависит успех монтажа всего ската.
Однако, до сих пор несоблюдение очередности одна из частых ошибок монтажников. Для начала необходимо установить листы, так чтобы длинная сторона листа была перпендикулярна карнизу и параллельна фронтону.
Первый лист монтируется в нижнем крайнем углу кровли, второй лист укладывается сверху с захлестом на первый лист, таким образом, чтобы совместились капиллярные канавки. Третий нижний лист – с захлестом на первый и четвертый верхний – на третий и второй. Если порядок монтажа нарушается, например, сначала монтируют два нижних листа, то на месте нахлеста не происходит плотного прилегания листов, что нарушает целостность покрытия и приводит к протечкам.
В материале рассмотрены лишь самые распространенные ошибки, ошибки которые приводят к самым плачевным последствиям, которые бросают тень на производителей. Поддерживая постоянную связь со своими заказчиками, специалисты компании «ИНСИ» вскрывают проблемы, подсказывают, как их избежать, а тем, кто только планирует строительство приступить грамотно к реализации своего проекта.
