Если вы даже все это сделаете раньше других хозяев квартир по соседству, возможные собственники сдающие в аренду навряд ли сильно заинтересуются вашим предложением до завершения полного завершения ремонта всего строения. Другими словами срок окупаемости вашего инвестирования в недвижимость в этом случае может затянуться.
Как вы понимаете, приобретение жилой недвижимости на рынке вторичного жилья будет стоить очень дорого, но и срок окупаемости вашего вклада уже значительно уменьшится.
Желательный доход
Разумеется, в этом случае все зависти от определенного города и состояния рынка. Но высчитать примерный доход от грядущего покупкам недвижимости действительно возможно уже сейчас. В первую очередь вам необходимо узнать усредненную цену дома или квартиры в интересующем вас районе либо же в общем городе.
Информацию о стоимости аренды жилья можно отыскать в здешних газетах, а еще на специальных сайтах. Потом рассчитайте размер дохода от сдачи вашего возможного приобретения в наем, и вы поймете, на какие доходы можно рассчитывать в дальнейшем. Касается это не только площади жилого помещения, но и разных офисов, гаражей и другого.
Время для работы с инвестированием в недвижимость
Среди широких слоев населения сильно распространено мнение, что достаточно создать себе источники резидуального дохода и можно всю последующую жизнь ничего не делать. Однако это совсем не правильно. Если рассматривать вложения в недвижимость, то во многих случаях вам нужно будет потратить массу сил, средств и времени на ремонт, должное обустройство площади жилого помещения, покупку разного оборудования и нужной техники.
Но и это еще абсолютно не все. В последующем вам понадобится регулярно управлять вашими объектами вложения, смотреть за их состоянием, а еще постоянно разговаривать с собственниками сдающими в аренду, агентами по недвижимости и разными службами.
Также будут наблюдаться ощутимые отличия в зависимости от того, в какой сегмент рынка вы вкладываетесь. Расходы финансовых средств, усилий и времени владельца жилой квартиры, рабочего офиса, магазина, участка земли и жилья, которое посуточно сдается в наем, будут очень сильно различаться.
