Автор: Андрей Берестян,
директор по продажам и маркетингу
компании «Данфосс ТОВ».
Используя централизованное теплоснабжение, мы сжигаем меньше газа, а также выбрасываем меньше вредных веществ в атмосферу.
Поэтому с точки зрения государства, переход на индивидуальное отопление в городах не приносит никаких дивидендов, поскольку при отоплении суммарной площади более 10 000 м2 теплосеть становится более экономичной, чем индивидуальное отопление (ДСТУ Б А.2.2-ХХ: 2014 «Энергетическая эффективность зданий. Метод расчета энергопотребления при отоплении, охлаждении, вентиляции, освещении и горячем водоснабжении » и ДСТУ-Н Б А.2.2-ХХ: 2014 «Энергетическая эффективность зданий. Руководство по проведению энергетической оценки и энергетической сертификации зданий »).
Кроме этого, нужно понимать, что в домах с централизованным отоплением конструктивно не предусмотрена возможность установки индивидуальных котлов. Это, в первую очередь, вопрос безопасности: дымоходы и вентиляция в таких домах просто не предназначены для удаления продуктов горения газа. Существуют так называемые турбированные котлы, в которых удаление продуктов горения и забор воздуха можно осуществить через специальный дымоход, который прокладывают, как правило, через стену. В этом случае это приводит к тому, что жилой дом становится похож на «ежика» через дымоходы, торчащие через стены, а также все жители «наслаждаются» запахом продуктов сгорания от дымохода соседа.
Кроме того, значительно возрастает нагрузка на газовые сети, которые также не рассчитаны на подключение котлов.
Ярким примером непродуманного уничтожения системы централизованного теплоснабжения путем перехода на индивидуальные котлы является город Ужгород. Экологическая обстановка в городе, а именно качество воздуха которым дышат жители, на 2-м с конца месте после промышленного центра — Мариуполя, в котором находится один из крупнейших металлургических заводов в Украине. Это при том, что в Ужгороде просто отсутствуют промышленные предприятия, которые могут загрязнять атмосферу.
Кроме того, давайте представим: одна квартира отключилась от централизованного теплоснабжения. Но вокруг все квартиры отапливаются, и тепло так или иначе поступает в квартиру, что отключилась через стены, потолок, пол … Следовательно, отключена квартира частично отапливается за счет соседей, но жилец за это ничего за это не платит. Далее — отключается еще ряд квартир, котельная должна поставлять меньше тепла. Котельная начинает работать в неоптимальном режиме — например, на 60% своей мощности, КПД становится ниже, газа сжигается больше, а затраты на эксплуатацию остаются такие же, как и при работе на 100% мощности. Это означает, что стоимость тепла возрастает для тех, кто не отключился.
Это основные причины, по которой государство (Приказ Минжкх Украины от 22.11.2005 N 4 «О согласовании Порядка отключения отдельных помещений жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения») запрещает отдельным жильцам отключаться от центрального отопления и переходить на индивидуальное в многоквартирном доме.