Как с делать перестройку дачи или дом похож на дачу перестройка с пристройкой для постоянного проживания в ней.

Задача перестройка дачи
Заказчики хотели дом для постоянного проживания, который был бы самобытен и овеян таким уютом и теплом, который ощущаешь, приезжая на дачу. Такой проект и был разработан архитектором Юрием Тындой и воплощен компанией O. SALONEN OY по индивидуальному проекту с учетом рекомендаций финских партнеров этой компании. После разработки архитектурного проекта, была составлена смета для стройки и строители принялись к роботе.

Что планировалось в перестройке дачи
Предполагалось изменить конструктивную схему здания, расширив дом в плане, и надстроить второй этаж. Приступив к работе, архитектор столкнулся с непростой ситуацией: сложившийся природный ландшафт и характер прежней постройки диктуют свои условия. Поэтому сначала следовало приспособить архитектуру здания под сложившийся градостроительный контекст. Участок под застройку имел сложный рельеф и обуславливал специфическую конфигурацию не только приусадебной территории, но и планировку дома. Пришлось проявить изрядную изобретательность, чтобы дом стал комфортным и эстетически интересным. Намечавшаяся сначала переделка интерьера со временем переросла в настоящую реконструкцию и новое строительство.

Техзадание и условия застройки
Участок под застройку расположен на сложном рельефе с крутыми склонами. Эта природная особенность подсказала архитектору поделить территорию на два яруса. Строительная площадка находилась между глубоким оврагом и равниной с лиственным лесом. На нижнем уровне, примыкающем к оврагу с западной и восточной стороны к площадке застройки, располагается зона отдыха с бассейном, игровой площадкой и мангалом под навесом, на верхнем — фруктовый сад, террасы с элементами благоустройства, хозблок, гараж, стоянка для автомобилей. К гаражу и стоянке примыкает внутриквартальный подъезд. Равнина верхнего уровня стала идеальным местом для устройства корта, спроектированного по технологии профессиональных кортов в Уимблдоне. Расположение дома на склоне позволило оригинально оформить подступы к нижней игровой площадке с бассейном и барбекю. Для этого участок холма со стороны дороги был выровнян и подготовлен под площадку, а склоны укреплены бетонными плитами. Чтобы гости, минуя дом, могли прямо с улицы попасть на игровую площадку, между жилым блоком и бассейном с двух сторон предусмотрены узкие лестницы — своеобразные «распределители» движения. Перед началом работ в доме снесено старое подсобное помещение. Затем началось строительство двухэтажной благоустроенной пристройки.

Структура дома
В основе перестройки здания была положена идея разделения проекта на три уровня: нижний (полуподвальный) — кухня, в которую можно попасть из коридора первого этажа по лестнице и с улицы со стороны; средний на первом этаже дома, где расположены две спальни, туалет, подсобные помещения; верхний — бильярдная, библиотека, гостевая спальня, туалет. В нижнем ярусе расположена сауна с предбанником и санузлом. В сауну можнопопасть непосредственно с улицы, что особенно удобно для тех, кто после парилки плавает в бассейне. Расположение первого этажа на верхнем ярусе застройки обусловлено открывающимися видами на яблоневый сад, небольшой огород и площадку с кортом. Хозяйственные помещения: постирочная, душевая, топочная и кладовая — располагаются рядом с двухсветной гостиной-столовой, из которой по лестнице можно попасть в мансардный этаж. Долго решали какой материал для лестницы будет оптимальным. Остановились на стандартном, но добротном варианте — дерево, в обрамлении перил из нержавеющей стали.
Первый и второй этажи верхнего яруса имеют дополнительное освещение в наклонной поверхности мансардной кровли. Мансардные окна освещают как двухсветную гостиную, так и галерею и балкон, объединяющий гостевой нижний ярус с приватным верхним.

Трудности и их решения в перестройке дачи
При решении поставленной задачи архитектор столкнулся с несколькими проблемами. Во-первых, при реконструкции и перепланировки нижнего яруса возникли противоречия конфигурации старого здания и новой планировочной структуры. Так, просторная тридцатиметровая кухня и примыкающая к ней четырнадцатиметровая кладовая в результате реконструкции получились сквозные. В нижнем ярусе — с отдельным входом с улицы — через кухню, что не предполагалось прежним проектом. Второй выход из кухни по широкой лестнице ведет в холл первого этажа. Отсюда можно пройти в гостевую и приватную зоны, а также подняться по другой лестнице на мансардный этаж. Таким образом, новый план объединил несколько зон отдыха, размещенных в различных уровнях. Пространство кухни объединило нижний и верхний ярусы наружных площадок, которые просматриваются с открытых террас как снизу, так и сверху. Вторая проблема касалась помещений входной группы. Неудобное расположение камина — слева от главного входа — стало препятствием для вывода дымохода, так как устройство проема повлекло бы слом перекрытий и несущих конструкций второго этажа. Помимо прочего само место для камина было выбрано не особенно удачно, поэтому этот композиционный центр дома было решено перенести в комнату отдыха, которая потом стала спальней. Камин оставили в левой части первого этажа, непосредственно у стены. Это позволило вывести дымовую трубу через проем в углу здания.

Интерьер перестроеной дачи
Дизайнерская концепция дома основана на простоте и функциональности форм. Чистые плоскости и однотонные цветовые решения внутреннего пространства приближают стиль кантри к лаконичному европейскому. Экологически чистые отделочные материалы, аскетичная мебель разных фирм, но одного стиля и натуральная цветовая палитра делают дом простым и строгим. Первоначальная колористика предложена хозяйкой дома, большой почитательницей оттенков синего и зеленого. Поэтому весь верхний ярус сначала был окрашен в холодный бирюзовый цвет. Однако позже стены гостиной перекрасили в насыщенный малиновый и нежно-песочный цвета. Изменение колористики привело к изменениям в подборе мебели, текстиля и аксессуаров. Геометрически строгие планировочные решения в сочетании с энергичной цветовой гаммой в интерьерах удалось соблюсти баланс между функциональностью и комфортом. Заслугой архитектора являются интересные конструктивные решения ограждения лестницы, изготовленные из нержавеющей стали, а также улучшение конструктивной особенности кровли, с помощью этого увеличился вынос крыши над мансардным уровнем, все помещения которого (гостевая спальня, туалет и бильярдная) соединяет галерея, удачно сочетающая функции балкона.

Тепло-, водо-, енергообеспечение
Водоснабжение
Осуществляется от скважины с установкой, поддерживающей давление в сети, и расширительным баком объемом 80 л. Горячее водоснабжение запроектировано от двухконтурного отопительного котла и емкого электрического бойлера на 150 л. Для водопровода использованы медные трубы. Канализация в здании установлена хозяйственно-бытовая. Отвод сточных вод осуществляется в септик с использованием наружных выпусков. Для увеличения пропускной емкости септиков запроектирован дренажный колодец за пределами участка с засыпкой гравием. Наружная сеть образована канализационными пластиковыми трубами.

Отопление
В топочной установлен двухконтурный котел со встроенным насосом — для отопления и горячего водоснабжения. В качестве нагревательных приборов использованы стальные конвекторы CORADO, напольные радиаторы MIBIN и полотенцесушители. Регулировка системы осуществляется с помощью вентиляторов, установленных на каждом стояке. На отопительных приборах также установлены термоголовки. Трубопроводы отопления и на- польного отопления изготовлены из стальных водогазопроводных труб по ГОСТу 3262–91. Трубопроводы утеплены изоляцией «Термофлекс» толщиной 6 мм. Прокладка трубопроводов — скрытая в штробе стены или в полу. Вентиляция осуществляется естественным способом через вытяжные каналы. Кондиционирование предусматривается системой ROOMTOP (ROCA) с внутренним моноблоком и сетью воздуховодов для кухнистоловой и спальни. В качестве приточных и вытяжных решеток используются регулируемые и нерегулируемые анемостаты фирм ONLINE и ВЕНТС. Воздуховоды систем вентиляции изготовлены из тонколистовой стали по ГОСТу 19903–74.

Электроснабжение
Осуществляется от местных электрических сетей. нарушении изоляции), а также заземляющие контакты штепсельных розеток. Использование нулевого рабочего проводника для защитного заземления электрооборудования (зануление) не допускается, т. к. оно включается в систему защиты УЗО. Сети образованы проводами и кабелями с медной жилой с двойной полихлорвиниловой изоляцией и скрыты под штукатуркой и в строительных конструкциях. Освещение подвесное, потолочное, настенное и встроенное (светильники с лампами накаливания и частично с люминесцентные лампы). Управление освещением осуществляется с помощью выключателей. Проект предусматривает наружный контур заземления очагового типа из полосы 40 x 4 и угловой стали 50 x 50 x 5.
Читайте статью об разнообразии облицовочных материалов.

Автор: Елена Галич
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)