Коттедж из пеноблоков
Еще в 2006 году будущие домовладельцы, ютившиеся в крохотной однокомнатной квартире, задумались об улучшении жилищных условий. Проанализировав цены на недвижимость в городе и сравнив их со стоимостью стройки, пришли к выводу: построить дом за городом выгоднее, чем купить квартиру в городе. На тот период в столице цена двухкомнатной квартиры (а только на такую они могли финансово претендовать) составляла в среднем 150 тыс. долларов. За эти же деньги можно было построить дом площадью в 2-2, 5 раза больше. Да еще получить участок земли и свежий воздух — ведь если уж строить, то поближе к природе!
Коттедж из пеноблоков и земля для него
В том же 2006 году будущие домовладельцы купили землю. Изначально выбор пал на Бровары. Главные аргументы «за» — это направление: не загруженная, хорошо налаженная транспортная развязка, удобное расписание работы маршрутных такси, близость метро. Подкупала и хорошая инфраструктура. Участок площадью 16 соток обошелся застройщикам на тот период в сумму 350 долларов за сотку. Инвестиция оказалась выгодной, так как менее чем через год сотка земли там уже стоила 700 долларов… Участок был куплен, но так как лишних свободных денег было немного, со стройкой решили не торопиться, а тщательно обдумать, как и из чего строить.
Проект коттеджа из пеноблоков
Пересмотрев множество картинок проектов, будущие домовладельцы купили типовой проект «Дубрава». Правда, некоторые моменты в проекте не до конца устраивали будущих хозяев, поэтому в ходе работ вместе с архитектором в проект были внесены некоторые изменения. Так, проектом был предусмотрен 30-метровый гараж, и над ним был большой балкон. Вместо балкона застройщики решили расширить жилую часть дома, тем самым увеличив его полезную площадь. Не был проектом предусмотрен и небольшой коридор-тамбур, но он был нужен, и его решили построить. Кроме того, появился балкон над верандой, выходящей во внутренний двор. Вместо мансардного этажа решено сделать полноценный второй этаж, а крышу выбрали четырехскатную. Подвал под домом решили не делать, так как он бы слишком удорожил стройку. Вместо него решено сделать в гараже небольшой погребок — для хранения консервации.
Автор: Александра Петрова
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)