Деревянный коттедж

Светлое дерево, элегантный силуэт кровли темного оттенка и широкие окна придают этому дому современное звучание и органично вписывают его в ландшафт.

Пожелания
Пожелание будущих домовладельцев сводилось к следующему: дом для семьи должен быть добротный, комфортный, уютный. А рядом с ним – обязательно баня. При выборе технологии строительства было принято решение в пользу деревянного каркасного дома с облицовкой блокхаусом. Проектировщиком и исполнителем строительства выступила компания ООО БОБЕР.

Проект
Разработанный под заказчика проект предусматривал строительство трехэтажного дома. На первом этаже были запроектированы гостиная, кухня-столовая, санузел и гардероб. На втором и третьем – приватная зона. К первому этажу примыкает навес для авто.

Основание
Особенности почвы, характерной для этой местности, а также неглубокое залегание грунтовых вод определили выбор фундамента. Геологические исследования показали, что в почве на месте будущего дома много воды, она при замерзании вызывает расширение грунтовой массы. Следовательно, существует опасность появления трещин в фундаменте. Поэтому, несмотря на то, что надземная конструкция дома легкая, основания для дома и отдельно стоящего здания бани были выполнены в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм. Для террасы, пристроенной ко второму (летнему) входу, и площадки для автомобиля было решено использовать сваи.

Строительство
По разработанному проекту в заводских условиях изготовили дом и привезли его на стройплощадку.
Несущая часть стены выполнена из деревянного каркаса, заполненного базальтовым минераловатным утеплителем. Внешняя часть стены по согласованию с заказчиком выполнена из сухого профилированного бруса (блокхаус), обшитого облицовочными деревянными панелями. Во внутренней отделке использованы профилированный мини-брус и вагонка.
Блокхаус вертикально связывали деревянными цилиндрическими нагелями и металлическими стяжками. Торцы брусьев заводили в пазы опор, что обеспечивает стабильную прочность стен.

Блокхаус
Блокхаус – это разновидность отделочной доски. Состоит она из задней плоской, передней выпуклой панели и стыковочных элементов на ребрах. Обшив стену блокхаусом, вы придадите ей вид бревенчатого сруба. Еще одна его разновидность – имитация «под брус», в таком материале обе стороны доски (задняя и передняя) плоские.

Преимущества каркасно-щитового дома
В основе технологии — созданные на заводе и смонтированные на стройплощадке деревянные пространственно-жесткие каркасные конструкции. Основу дома может составлять деревянный каркас с утеплителем. Удобство таких систем состоит в том, что они позволяют возводить дома по готовым проектам.

Достоинства каркасной технологи

• Сжатые сроки строительства (иногда три недели).
• В каркасный дом можно вселиться сразу после завершения строительства.
• Легкость отделочных работ. Поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу самой конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков «стена-пол» и «стена-потолок». Отсутствие щелей в стыке «стена-пол» позволяет отказаться от применения традиционного плинтуса и заменить его более красивым и практичным наличником.
• Возможность ведения работ в зимний период.
• Отсутствие необходимости в тяжелом монтажном оборудовании, минимизация трудозатрат.
• Высокие эксплутационные показатели по теплозащите при относительно низкой толщине стен.
• Экологичность возведения и проживания.
• Благоприятствие новой архитектурной выразительности.
• Возможность расширения общей площади дома.
• Легкость конструкции, уменьшающей нагрузку на фундамент, что позволяет значительно его удешевить.
• Высокая сейсмоустойчивость (в Японии почти все дома каркасные) и нечувствительность к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения почв.
• Возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами.
• Маскировка коммуникаций из-за их прокладки внутри стены.

Изоляция
Важнейшее преимущество такого дома – хорошие энергосберегающие характеристики. Обеспечиваются они не только благодаря древесине, но и примененной в этом доме (и необходимой для данной климатической зоны – Киевская обл.) – системе утепления. Для теплоизоляции была использована минеральная вата из базальтового волокна (Rockwool, Paroc). 150‑миллиметровый слой теплоизоляции (при норме 125 мм) полностью обеспечивает кругло годичное комфортное проживание. Снаружи слой утеплителя закрывается обшивочным материалом. Надежность и долговечность такой слоеной конструкции зависит также от качества используемых материалов и квалификации исполнителей. В эксплуатации дом оказался очень теплым, ведь деревянная стена вместе с утеплителем по теплопроводности равнозначна кладке более чем в четыре кирпича.

Инженерия
В доме организована система водяного отопления. Во всех жилых помещениях установлены чугунные радиаторы, а на кухне и в ванных устроены теплые полы. Отопление осуществляется с помощью электрического котла, а для горячего водоснабжения применяется электрический бойлер. Он имеет две ступени мощности: одна используется для работы в летний период, когда потребность в горячей воде снижается, другая – для подогрева воды в холодное время года.

Особенности планировки
Здание очень просторно – его общая площадь составляет свыше 300 м², из которых около 190 м² приходятся на первый этаж, остальная площадь распределена на второй, третий и подвальный этажи. Особенность дома – рациональная взаимосвязь помещений на каждом этаже. На первом этаже из огромного холла с лестницей, ведущей на второй этаж, можно попасть в гостиную, кухню, санузел и спуститься в подсобные помещения, которые находятся в подвале. Отдельная комната возле прихожей отдана под технические нужды – в ней оборудована прачечная. На втором этаже расположены гостевые спальни с террасами. В холл третьего этажа смотрят двери двух спален и большой ванной.

Стиль оформления
Разработчики предпочли традиционный деревянный кантри с современными эклектичными включениями. Решено было сделать еще один вход из гостиной на летнюю террасу, окружающую дом с трех сторон. Так в доме появилось два входа – главный, или «зимний», и боковой или «летний». За счет террас каждое помещение зрительно увеличивается, вбирая в себя пространство окружающего дом сада. Планировка первого этажа приближенно повторена на третьем; второй этаж расположен в межэтажном уровне. Композиционным ядром коттеджа стали холл и лестничная площадка, на которую выходят двери практически из всех комнат.

Ландшафт
Ландшафтный дизайн заслуживает отдельного разговора. Участок не производит впечатления перегруженного, но уместилось на нем многое: бассейн напротив террас дома, сад, здания сауны, летней кухни, хозяйские постройки, а еще перголы вокруг дома и остроумно оформленные газоны. Хозяева расположили цветники так, что вид на их великолепие открывается c самых разных уголков усадьбы. Благодаря хорошему садовнику старые деревья и огромные кустарники сохранены, а новые газоны разбиты на свободных участках. Вокруг бассейна растут маленькие пихты, зеленые лужайки за садом cпроектированы по принципу английского сада и обсажены молодыми елками, перголы обвивает дикий виноград. В целом ландшафт находится в гармонии с архитектурой и внутренним пространством дома. Усадьба получилась уютной и гармоничной.

Главные этапы стройки
Этап 1. В заводских условиях изготавливаются элементы дома. Затем на стройплощадке выполняется монтаж и установка поперечных несущих конструкций и работы по соединению каркаса с перекрытием.
Этап 2. Дополнительный крепеж помогает обеспечить жесткость всей конструкции.
Этап 3. Кровельная конструкция. Особое внимание на этом этапе следует уделить обработке древесины антисептиками и антипиренами. Кстати – сохраните документальное освидетельствование данного факта, так как при введении дома в эксплуатацию у вас могут потребовать данный документ.
Этап 4. Древесина из которой изготавливается блокхаус, проходит глубокую техническую сушку, при уровне влажности не меньше 15%. Это способствует защите доски от гниения, ее деформации (скручивания, растрескивания) и подверженности грибковым заболеваниям. Блокхаус удобен в сборке.
Этап 5. Коробка дома собрана. Впереди – кровельные и отделочные работы. Дом снаружи облицован блокхаусом. В результате внешне он стал очень схож с домом, построенным из оцилиндрованного бревна.

Автор: Елена Галич
Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки)