Сегодня каждый второй владелец недвижимости, будь то частный дом или промышленное здание, сталкивается с проблемой протекающей крыши. Особенно затрагивает эта трудность интересы тех, чьё недвижимое имущество сдаётся в аренду. К примеру, сколько претензий должно возникнуть у крупной компании к собственнику, в чьём здании ею организована современная автоматизированная парковка для сотрудников.
Протечки крыши могут быть вызваны массой причин. Износ материала ввиду его старения, повреждения, материалы плохого качества, нарушения при строительстве и многое другое делают своё дело – автоматическая парковка хоть и не по своей вине, но уже не сможет радовать владельцев и пользователей в полной мере. К счастью, любую задачу можно быстро и успешно решить при правильном подходе.
Возможные способы устранения протеканий крыши
В зависимости от того, из чего изготовлена крыша, можно использовать несколько вариантов ремонта.
Рассмотрим основные средства устранения течи:
- Щели и трещины в шиферной крыше заделывают герметиком, клейкой лентой на битумной основе или меняют весь лист.
- Если течёт черепичная крыша, необходимо заменить повреждённые черепицы новыми или промазать черепицу мастикой с обеих сторон и уложить на место.
- Протекание крыши из металлочерепицы маловероятно, но всё же при повреждениях нужно использовать герметик, заплатки из стали или заменить весь лист.
- Ремонт мягкой кровли (рулонные материалы) осуществляется путём разрезания, высушивания, промазывания мастикой и прижимания обратно вздувшегося участка или же накладывания заплатки.
- Устранение течи в металлической крыше предполагает очищение и обезжиривание участка окрашенного металла, запаивание, накладывание заплаты или заделывание композитным материалом.